J:COMインマイルームは無料？対応物件の検索方法や評判は？

「J:COMインマイルームなら、本当にインターネットが無料で使える？」

「無料でも速度は十分？ 1Gへ変更した方がいい？」

こう考える人へ記事をまとめました。

この記事では、無料になるサービスと速度の確認方法、アップグレードの判断、利用者の口コミをまとめました。

J:COMインマイルームとは？仕組みとメリット

J:COM In My Room（J:COMインマイルーム）は、物件のオーナーがJ:COMの利用料の一部または全部を負担し、入居者がネットやケーブルテレビを無料・特別料金で利用できるサービスです。

一般的なJ:COMの契約より安い料金で、建物に導入済みのサービスを利用できることが最大のメリットです。

すでに設備が入っている物件なので、新たに別の回線を申し込む前に特典を確認する価値があります。

ただし、インマイルーム対応物件でも、ネットとテレビの両方が無料とは限りません。

物件によってはネットだけ、テレビだけ、またはそれぞれ特別料金という場合があります。

【重要】無料で使える速度・料金は「物件ごと」に異なる

J:COMインマイルームの無料範囲は、建物のオーナーが契約した内容で決まります。

「インマイルームなら1Gが無料」「ネットは全部無料」と一律には決まっていません。まずは、住んでいる物件で利用できるコースと月額を確認しましょう。

自分の物件の無料プラン・速度を確認する方法

対応物件と料金は、J:COM公式のインマイルーム案内から確認しましょう。

すでに利用中なら、J:COMマイページで契約中のコースや請求内容を確認し、変更先の料金は加入者向け手続き案内で調べましょう。

物件と料金の一例

実際の賃貸募集情報を見ると、同じインマイルームでも無料になる速度は違います。

物件	選べるネットコース	月額料金
オレンジコート（大阪府大阪市淀川区）	320Mコース／100Mコース	320M：4,048円 100M：0円
シャトー有楽町（埼玉県所沢市）	320Mコース	0円
ソレーユ安倉（兵庫県宝塚市）	1G（次世代AI Wi-Fi付き）	0円

このように、1Gまで無料の物件もあれば、100Mが無料の物件もあります。有料アップグレードの料金も別途確認が必要です。

J:COMインマイルームの速度は遅い？動画視聴には十分？

J:COMインマイルームは「遅い」と言われることもありますが、物件や契約コースによって通信速度は違います。

Web閲覧や動画視聴、オンライン会議に問題なく使えているなら、無料プランをそのまま使うのがおすすめです。コース名だけを理由に有料プランへ変更する必要はありません。

無料プランでも動画視聴・オンライン会議はできる？

Netflixが推奨する下り速度は、フルHD動画で5Mbps以上、4K動画で15Mbps以上です。

動画を見るだけなら、必ずしも1Gコースは必要ありません。

オンライン会議も、普段の通信が安定していれば無料プランで利用できます。

ただし、会議中の映像・音声の送信や大容量ファイルのアップロードでは、上り速度も重要です。

自分が普段使う時間帯に、動画が止まる・会議が途切れるなどの不満がないかで判断しましょう。

速度に不満があるなら1Gコースへアップグレードすべき？

無料コースで動画が止まる、複数人が同時に使うと遅い、アップロードに時間がかかる人は、1Gなどの上位コースを確認してください。

上位コースで不足している性能を補え、追加料金にも納得できるなら、アップグレードがおすすめです。

【1Gコースへアップグレードすべきか？】

今の利用状況	おすすめの選び方
無料プランで困っていない	無料のまま利用する
上位コースで速度不足を改善できる	追加料金を確認してアップグレード
上位コースでも必要な性能を満たさない	導入可能な他社回線を選ぶ

J:COMインマイルームの注意点・デメリット

無料・特別料金は大きなメリットですが、使い始める前に確認したい点もあります。

無料プランでも申し込み・機器設置が必要

インマイルームの建物に引っ越しただけで、各部屋のネットが自動的に使えるとは限りません。

J:COMへの申し込みと、必要な機器の設置・設定を経て利用を開始します。

条件が合えば自分で機器を設置する方法も選べるため、訪問作業が不要なケースもあります。

ただし、物件・サービスによっては作業員による設置のみです。利用開始日と作業方法は申し込み時に確認してください。

有料プラン・オプションの追加料金や解約条件に注意

無料のネットを申し込む場合と、テレビ・ネットの有料プランやオプションを追加する場合では契約条件が異なります。

実際に、J:COMの地域別契約表には、インマイルーム向けの有料プランで契約期間や契約解除料を定めたものがあります。

すべての契約で解約費用が0円になるわけではありません。

有料サービスを追加する前に、月額料金・契約期間・解約時の費用を確認しましょう。

契約中の無料特典がどこまで残るか、退去時に何の手続きが必要かも、契約内容に沿って確認してください。

テレビの無料範囲とNHK受信料は別に確認

テレビが無料になる物件でも、利用できるチャンネル・テレビプランがすべて無料になるとは限りません。

また、J:COMのテレビ料金とNHKの受信料は別です。NHK-BSを視聴する場合は、衛星放送受信契約が必要と案内されています。

ネットだけ使う人は、不要なテレビプランやオプションまで追加していないか、申込内容を確認しておきましょう。

J:COMインマイルームの評判・口コミは？

Xには、インマイルームの料金や速度を評価する声がある一方、通信品質や契約条件への不満も投稿されています。

ここでは「J:COM全般」ではなく「インマイルーム」と明記された投稿を中心に紹介します。

良い評判・口コミ｜無料で使えて速度にも満足

口コミ①｜320Mが無料で、以前の光回線と遜色なかった

引っ越しが終わって今日大望のネット環境が整った。 新居はJ:COM In My Roomの320Mコースが無料で使えるのですが #JCOM さんの評判があまり良くなかったので恐る恐るネットのスピードテストをしたら快適な環境。 今まで使用していたOCN光と速度的には変わらない様子。 これが無料なので非常に嬉しい!? https://t.co/mlTY7lmfw5

— (@keralog) July 13, 2021

評判が気になっていても、実際に使ってみると満足できた例です。

無料プランで目的を満たせるなら、有料回線を別に契約する必要はありません。

口コミ②｜1Gが0円で、以前の有料回線から切り替えて満足

MICCHI_MK2さんのX投稿を表示

無料の範囲が1Gまである物件は、特に大きなメリットがあります。ただし、投稿者の物件の条件がほかの建物にも適用されるわけではありません。

悪い評判・口コミ｜上り速度や契約条件への不満

口コミ③｜下りは十分でも、上り速度が気になった

kyoziiiさんのX投稿を表示

ダウンロードが快適でも、大容量のデータ送信では不満が出ることがあります。テレビなどの有料サービスを追加する際は契約条件も確認しましょう。

口コミ④｜軽い使い方なら足りても、重い作業には不足した

nolimbreさんのX投稿を表示

速度に不満があるという声もあります。利用コースや建物の条件を確認し、必要な性能を満たせなければ他社回線も比較してください。

※X投稿は各投稿者の個別の体験を要約したものです。通信品質や契約条件が全物件に共通することを示すものではありません。

【実体験】筆者も利用中！仕事や動画視聴でも快適に使えている

私自身も、現在J:COMインマイルームを利用しています。

仕事、オンライン会議、スマートフォンやテレビでの動画視聴、アプリの利用など、普段のインターネット利用で速度に困ったことはありません。

実際にSpeedtestで測定した結果がこちらです。

測定項目	筆者の実測値
下り（ダウンロード）	321.07Mbps
上り（アップロード）	96.50Mbps
Ping	24ms

※筆者が利用するインマイルーム回線の1回の測定結果です。建物・契約コース・測定環境によって数値は変わります。

私の環境では、追加料金を払って速度を上げたり、別の光回線を契約したりする必要はありません。

もちろん、すべての物件で同じ速度が出るわけではありません。

ただ、「J:COMインマイルーム＝遅くて使えない」と決めつける必要はないと感じています。

まとめ｜J:COMインマイルームは物件の無料プランを確認して選ぼう

最後にポイントをまとめます。

まずは自分の物件で使える無料プランを確認し、実際の利用目的に合うかで選びましょう。

入居前ならJ:COM公式の対応物件・料金案内から対象のサービスを調べてください。

すでに利用中なら、マイページで契約内容を確認しましょう。