「eo光のマンション検索でVDSL方式と出たけど、速度は大丈夫？」
「イーサネット方式やメゾンタイプって何が違うの？」
こう考える人へ、eo光マンションのタイプ・配線方式の違いと、料金・速度を踏まえた選び方をまとめました。
もりこんにちは！管理人のもりです。
この記事では、公式検索で表示されたタイプの特徴と、その条件でeo光を契約してよいかを解説します。
- eo光マンションはどのタイプでも契約してよいか？
- VDSL・イーサネット・光配線・メゾンタイプの違い
- タイプ別の料金・速度・工事と利用者の口コミ
- 導入済みマンションの検索と未導入時の対処法
【まず結論】eo光マンションはどのタイプでも契約して大丈夫？
eo光マンションは、どのタイプでもWeb閲覧や動画視聴などの一般的な利用が中心ならおすすめです。
VDSL方式やイーサネット方式の最大100Mbpsでも、日常的なネット利用には十分な速度です。
必ずしも1ギガや10ギガを契約する必要はありません。
一方、大容量ファイルのダウンロードや家族での同時利用が多い人には、1ギガ以上のコースがおすすめです。
| 提供コース | eo光マンションのタイプ | おすすめの使い方 |
|---|---|---|
| 100M | VDSL方式・イーサネット方式・光配線方式 | Web閲覧・動画視聴などの日常利用 |
| 1ギガ以上 | 光配線方式・メゾンタイプ・イーサネット方式（一部1ギガ） | 大容量通信・家族の同時利用 |
なお、マンションタイプ・メゾンタイプや棟内の配線方式は、建物の設備によって決まり自由に選べません。
複数の速度コースが提供されている建物なら、その範囲で希望のコースを選べます。
月額料金も建物やタイプによって決まっています。
例えば、VDSL方式の標準プランが3,876円（モデム代込み）、メゾンタイプの1ギガが5,500円（即割適用）です。
イーサネット方式・光配線方式は物件によって料金が異なります。
なので、基本的には導入済みマンションを検索し、表示されたプランと料金で申し込む形になります。
もりWeb閲覧や動画視聴などの一般的な利用なら、判定されたタイプのまま、以下の特設ページからeo光を申し込みましょう。
各タイプの違いや料金・速度を詳しく知りたい人は、続けて解説します。
eo光マンションのタイプ・配線方式を比較
eo光の集合住宅向けサービスは、「マンションタイプ」と「メゾンタイプ」に分かれます。
さらに、マンションタイプにはVDSL・イーサネット・光配線方式があり、各住戸までの配線方法が異なります。
それぞれの配線方式と最大速度、料金の違いを比較しました。
| タイプ・方式 | マンションタイプ | メゾンタイプ | ||
|---|---|---|---|---|
| VDSL | イーサネット | 光配線 | ||
| 配線方法 | 電話線 | LANケーブル | 光ファイバー | 光ファイバー |
| 最大速度 | 100Mbps | 100Mbps （一部1Gbps） | 100Mbps 1・5・10Gbps | 1・5・10Gbps |
| 料金 | 3,876円/月 | 物件で異なる | 物件で異なる | 5,500円/月 |
配線方式の違いは、建物の共用部から各部屋までをつなぐケーブルの種類です。
この違いによって、利用できる最大速度が変わります。
配線方式は建物の設備で決まるため、利用者が自由に変更することはできません。
例えば、VDSL方式から光配線方式に変えるには、建物側の設備工事が必要です。
もりマンションの見た目ではなく、建物の配線設備によって提供タイプが決まります。
公式検索で表示されたタイプと対応コースから選んでください。
eo光マンションの料金は？
VDSL方式の標準プランは3,876円/月、イーサネット方式と光配線方式は物件別、メゾンタイプはコース別の料金です。
ここでは方式別に月額料金を紹介します。
VDSL方式は3,876円/月
VDSL方式の標準モデムレンタルプランは月額3,876円です。
内訳はネット基本料3,436円＋VDSLモデムレンタル料440円。最大通信速度は概ね100Mbpsです。
Wi-Fiの無線ルーター機能は105円/月ですが、対象の新規申込なら12カ月無料です。
光配線方式・イーサネット方式は建物によって料金が異なる
イーサネット方式と光配線方式の月額料金は、建物や提供コースによって異なります。
実際のマンション3物件を例に、料金を比較しました。
| マンション名 | 配線方式 | コース | 月額料金 |
|---|---|---|---|
| ルネコート | 光配線 | 100M | 5,133円 |
| 1ギガ | 5,447円 | ||
| ファミール北大阪リンクス | 光配線 | 1ギガ | 2,310円 |
| シャンクレール西三国 | イーサネット | 100M | 5,133円 |
例えば、同じ光配線方式の1ギガでも、ルネコートとファミール北大阪リンクスでは月額3,137円の差があります。
そのため、契約時は導入済みマンション検索に表示された、自分の建物の料金を基準にしましょう。
メゾンタイプは1ギガ5,500円/月から
メゾンタイプはホームタイプと同じ料金体系で、1ギガが5,500円/月から利用できます。
| 速度コース | 月額基本料金 |
|---|---|
| 1ギガ | 5,500円/月 |
| 5ギガ | 5,960円/月 |
| 10ギガ | 6,530円/月 |
新規契約の月額割引や、3年目以降の長割で支払額が変わります。
キャンペーン込みの料金や3年間の実質費用は、eo光の総合記事で比較しています。
全戸一括契約のマンションはネット料金が無料になる
オーナーや管理会社が全戸一括でeo光を契約している物件は、入居者が個別のネット月額料金を支払わずに使えます。
「eo光導入済み」と表示されても全戸一括契約とは限らず、個別契約が必要な建物もあります。
無料で使えるeo光の速度が普段の用途に足りるなら、新たに有料回線を申し込む必要はありません。
Wi-Fi機器の費用や利用範囲は入居案内に記載された条件によります。
eo光マンションの速度は？100Mbpsでも十分？
100MbpsでもWeb閲覧・動画視聴などの日常利用には十分です。
大容量通信や多人数での同時利用を重視するなら1ギガ以上がおすすめです。
100MbpsでもWeb閲覧や動画視聴には十分
100Mbpsコースは、Web閲覧・動画視聴・Web会議など、一般的なインターネット利用には十分な速度です。
ニュースや通販サイトの閲覧、SNS、メールの送受信、音楽配信なども快適に利用できます。
動画視聴では、Netflixの推奨速度はフルHDで5Mbps以上、4Kでも15Mbps以上です。
100Mbpsコースでも高画質の動画視聴に十分対応できます。
また、ZoomのHD画質でのWeb会議も推奨速度は数Mbps程度のため、テレワークやオンライン授業にも十分です。
オンラインゲームも、プレイ中に必要な通信量という点では100Mbpsで十分です。
1ギガ・10ギガは対応する建物で利用できる
1ギガ以上を使えるのは、対象のイーサネット方式・光配線方式のマンションやメゾンタイプです。
イーサネット方式の1ギガ対応は一部物件に限られ、10ギガは光配線方式・メゾンタイプでも対応する建物だけで提供されます。
大容量データの送受信や多人数での同時利用が多い人には、対応しているなら1ギガ以上のコースがおすすめです。
10ギガを選ぶ場合は、パソコンやルーターなどの機器にも対応性能が必要です。
もり最大100Mbpsだから必ず遅い、1ギガだから必ず速いというわけではありません。
提供速度と実際の使い方を合わせて判断しましょう。
eo光マンションの工事費と開通までの期間
導入済みマンションでも方式によっては宅内工事が必要です。
工事費の割引もマンションタイプとメゾンタイプでは仕組みが違います。
導入済みでも宅内工事が必要な場合がある
VDSL方式や一部の光配線方式では宅内工事があります。
一方で、イーサネット方式など工事不要で利用開始できる物件もあります。
提供される方式ごとの主な開通作業は以下のとおりです。
| 方式・タイプ | 主な作業 |
|---|---|
| VDSL方式 | 宅内工事（約30分） |
| イーサネット／光配線（工事なし） | 機器の接続・設定 |
| 光配線方式（工事あり） | 宅内工事（約30分） |
| メゾンタイプ | 光回線引込（約1〜2時間） |
工事なしの物件では、機器を受け取って利用開始日に自分で接続します。
賃貸で新たな引き込み・穴開けが必要な場合は、建物所有者や管理会社の承諾を先に得てください。
標準工事費が無料でも契約事務手数料3,300円は必要
標準工事費が割引で0円になる新規契約でも、契約事務手数料3,300円は別に必要です。
VDSL方式とメゾンタイプでは、工事費の割引方法も異なります。
| 提供タイプ | 標準工事費 |
|---|---|
| VDSL（標準例） | 0円（通常5,500円） |
| メゾンタイプ | 実質0円（通常29,700円） |
メゾンタイプは24回の分割払いと同額の工事費割引を受けます。途中解約では、残った工事費を一括で支払う必要があります。
土日祝日・年末年始の工事では、原則3,300円が別途かかります。
VDSL方式は2〜3週間、メゾンタイプは2週間〜1カ月が目安
VDSL方式の開通は申し込みから2〜3週間程度、メゾンタイプは標準2週間〜1カ月が目安です。
メゾンタイプの5ギガ・10ギガは約2カ月かかることもあり、マンションタイプのほかの方式は物件条件で変わります。
もり引っ越し直後からネットが必要な人は、工事や利用開始日の案内を踏まえて余裕を持って申し込みましょう。
eo光マンションの口コミ評判
eo光マンションには、使い勝手や料金・速度に満足した利用者の声があります。
旧記事に掲載されていたX投稿3件の要点です。
戸内でWi-Fiを快適に使えたという感想
eo光、対応早い！ マンション一括ネットやけど中間機も使えて全部屋Wi-Fiサクサク快適😙 全然使えるやん
— z (@kyomochi_0123) October 12, 2022
安い料金で快適に使えているという感想
@rock_sixis みんな使い始めて混み合うとかなんですかね？よくわからん！うちは格安のeo光？のマンションタイプだけど超快適！田舎さいこー！
— あいりく (@airiku_u) February 9, 2022
速度・料金・通信の安定性に満足したという感想
eo光の1Gマンションプラン、速いし安いし安定してるし、解約もスムーズ。満点やなー。別れが惜しい。
— TAK (@riseki_desert) September 22, 2024
もりマンションで快適に使えたとの口コミも見つかりました。
一方で、これらは個別の利用体験なので、利用する建物ごとで快適さも変わる可能性があります。
eo光の導入済みマンションと配線方式を検索する方法
自宅の提供タイプ・配線方式は、eo光公式の「導入済みマンション検索」で確認します。
まだ検索していない人は、eo光公式のマンション向けページ（こちら）から住所・建物名を調べましょう。
【導入済みマンションの検索方法】
- 公式ページの「導入済みマンション検索」を開く
- 住所と建物名から該当する物件を選ぶ
- 表示された提供タイプ・最大速度・月額料金を確認する
もり建物名が見つからない場合は、未導入時の対処法へ進みましょう。
eo光が導入されていないマンションではどうする？
eo光マンションタイプが未導入でも、個別引き込みやeo光ネット(type N)で利用できる場合があります。
いずれも対応しない場合は、その建物で契約できる別の回線を選びましょう。
【マンションタイプが未導入の場合】
- 個別引き込み：各住戸へeo光の光ファイバーを引けるか相談。配管・階数・工事許可で判断。
- eo光ネット(type N)：NTT回線を使う別サービス。対応する建物なら契約可能。詳しくはeo光ネット(type N)の記事へ。
- 他社回線：両方使えなければ、管理会社などで建物の対応回線を確認して選ぶ。
もりマンションタイプが見つからなくても、すぐにeo光を諦める必要はありません。建物に合った導入方法があるかを順に調べましょう。
まとめ
eo光マンションは、どのタイプでもWeb閲覧や動画視聴などの一般的な利用が中心ならおすすめです。
VDSL・イーサネット・光配線・メゾンタイプは建物の設備によって決まり、利用者が自由に選ぶものではありません。
- 100Mコース：Web閲覧・動画視聴などの日常利用におすすめ
- 1ギガ以上：大容量通信や家族の同時利用が多い人におすすめ
- 月額料金：建物・提供コースによって異なる
- 全戸一括契約：無料のネットで十分なら追加契約は不要
普段のWeb閲覧や動画視聴が中心なら、公式検索で判定されたタイプのままeo光を申し込みましょう。
キャンペーンや実質費用を含めた詳しい料金は、eo光の料金・特徴をまとめた記事で紹介しています。